太原二手房市场冰火两重天：优质房逆势涨10% '老破小'跌出结构性机遇

太原二手房市场呈现明显分化：优质房源因地段、学区、品质等优势价格坚挺甚至逆势上涨，而'老破小'通过'精装代卖'等模式加速成交，拉低整体均价。二手房成交占比已超新房，市场结构向'品质为王'转变。数据显示，太原二手房挂牌量同比增44.8%，但优质次新房如保利天珺等价格稳升，反映出市场对居住品质需求升级。