REITs市场交易升温，保障房与基建类成焦点！新型城镇化板块迎结构性机会

光大证券报告显示，2025年4月我国公募REITs市场呈现震荡行情，二级市场交易热情显著提升。截至4月末，已上市REITs共65只，发行规模1730.26亿元，其中交通和园区基础设施占比最大。保障房类REITs涨幅居首，主力资金净流入达2.77亿元，仓储物流、消费和园区类REITs受青睐。待上市REITs达24只，市场扩容预期增强。风险提示包括价格波动和政策不确定性。