贷款100万3.25利率30年偿还,利息、月供大致如下:
1、等额本息方式下:总利息=566742.75元,约56.7万;月供=4352.06元,每月月供相等。
2、等额本金方式下:总利息=488854.17元,约48.9万;首月月供=5486.11元,末月月供=2785.3元,月供不等、逐月递减。
可以发现,等额本金比等额本息少了7.8万利息;但等额本金前期月供压力较大,要比等额本息多还1000多块。