创业者必看！项目贷款四证缺一不可，急用钱还能这样周转

上周老同学王哥火急火燎给我打电话，说他刚接了个装修大单子，甲方非要看到项目贷款批复才肯签合同。结果在银行折腾了半个月，每次去都让补材料，最要命的是客户经理总说"四证不齐没法办"。王哥在电话那头急得直跺脚："兄弟啊，这四证到底是个啥？我营业执照、税务登记都带着呢！"

我在信贷行业摸爬滚打八年，见过太多像王哥这样的创业者。今天就掏心窝子跟大家聊聊项目贷款的四证玄机，顺便教你在资金周转不过来时，如何用正规网贷应急。这可是我这些年用几十万咨询费换来的经验，建议收藏起来慢慢看。

项目贷款四证可不是简单的营业执照，而是环环相扣的"四大金刚"。第一金刚是建设用地规划许可证，这个红本本相当于项目的"准生证"，没它连施工图纸都是废纸。去年帮建材商李总办贷款时，他拿着土地证信心满满，结果就卡在没有规划许可这关，现在想起来还觉得心酸。

第二金刚是建设工程规划许可证，这可是施工的"交通规则"。上个月有个餐饮老板拿着装修图纸来咨询，结果因为没办这个证，200万的贷款硬生生拖了三个月。这里有个秘诀：现在很多城市可以网上申办，登录当地政务服务平台，准备好总平面图、施工图，最快7个工作日就能到手。

第三金刚是建筑工程施工许可证，江湖人称"开工令"。去年工地老王就是吃了这个亏，以为有熟人就能开工，结果被监管部门叫停，现在工地上杂草都半人高了。这个证需要提供施工合同、监理合同等八项材料，建议提前三个月准备。

最后一关是国有土地使用证，这个绿本本是项目的"身份证"。去年帮开发商张姐办贷款时，她拿着土地出让合同以为万事大吉，结果银行非要看到红本原件。这里提醒各位：从签订土地合同到拿到证件，中间可能隔着小半年呢！

不过话说回来，就算四证齐全，现在银行放款最快也要20个工作日。遇到紧急用钱怎么办？这时候正规网贷就能派上用场了。我帮客户筛选出几个靠谱平台，都是持牌机构，年化利率7.2%起，最快5分钟到账。比如洋钱罐，22-55岁都能申请，只要身份证+银行卡，额度最高20万。上周装修队小刘急着给工人结工资，就是靠这个救的急。

再说说分期乐，这个老牌平台最近升级了风控系统。有个开火锅店的小妹，征信有两次逾期记录，本来不抱希望，结果在分期乐居然批了3万额度。不过要提醒大家，网贷虽方便，但千万别同时申请多家，征信查询次数太多反而影响审批。

这里必须提个醒：上个月有个客户在不知名平台借了钱，结果被收了砍头息。大家认准我推荐的这几个正规军就对了，像360借条、度小满这些，在应用商店都能查到备案信息。特别是新上线的天下分期，虽然用户量不大，但母公司是持牌消金公司，审核速度特别快，适合急需周转的朋友。

说句掏心窝子的话，这两年见过太多创业者倒在资金链断裂上。去年建材城老周就因为没有及时申请备用金，眼睁睁看着合同黄了。现在他学聪明了，在手机里存着五六个正规网贷APP，用他的话说："这年头，手头没几个备用渠道，都不敢说自己是做生意的。"

最后送大家三个锦囊：第一，四证材料提前半年准备；第二，保持征信良好，信用卡别逾期；第三，备好两三个正规网贷渠道。对了，我们整理了最新的贷款产品大全，点击文末链接就能免费申请。记住，机会永远留给有准备的人！